Solidny dom wolnostojący z pięknym ogrodem, zlokalizowany w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w miejscowości Nowy Wilków (gmina Leoncin, powiat nowodworski).

Jeśli szukasz domu w pobliżu lasu, z pięknym ogrodem, za cenę 2-3 pokojowego mieszkania w Warszawie, to jest to oferta dla Ciebie!

*** O domu ***
Dwupoziomowy, wolnostojący dom wybudowany w latach 90. z dwóch warstw czerwonej palonej cegły typu max (z pustką jako izolacją pomiędzy). Okna PCV, dach pokryty jest blachą trapezową. Budynek jest solidny i w dobrym stanie technicznym.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 174 m2, powierzchnia zabudowy to 153,4 m2.

Dom posiada bardzo funkcjonalny układ, który pozwala na pełne i optymalne wykorzystanie jego powierzchni. Pomieszczenia są przestronne i ustawne oraz jasne dzięki dużej ilości okien.

Dom posiada dwa wejścia, jedno z poziomu parteru, do drugiego prowadzą zewnętrzne schody. W domu możliwe jest wydzielenie dwóch odrębnych mieszkań (z osobnymi wejściami).

Istnieje wiele możliwości aranżacyjnych, w zależności od potrzeb nowego właściciela.

W domu znajduje się 7 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, pomieszczenia gospodarcze, jednostanowiskowy garaż.

Media: prąd fotowoltaika (opłaty jedynie za przesył ok. 300 zł rocznie), woda z ujęcia miejskiego (dodatkowo własne ujęcie), szambo własne (możliwość przyłączenia do kanalizacji miejskiej), ogrzewanie na pelet (nowy piec z podajnikiem jeszcze na gwarancji).

Dom jest w dobrym stanie technicznym. Wskazane jest odświeżenie (malowanie, cyklinowanie podłóg) ewentualnie własna aranżacja i dostosowanie do indywidualnych potrzeb.

Dom posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 1300 m2 oraz otoczony pięknym ogrodem z licznymi nasadzeniami.

Dodatkowo, na działce znajduje się wolnostojący garaż z blachy.

*** Lokalizacja ***
Dom zlokalizowany jest w miejscowości Nowy Wilków, w powiecie nowodworskim, w gminie Leoncin. Miejscowość znajduje się w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Do Leoncina jest niecały kilometr, do Warszawy ok. 35 km (dojazd trasą E-7), do lotniska Modlin ok. 15 km, do Nowego Dworu Mazowieckiego ok. 15 km.

*** Dla kogo? ***
Idealny dom dla rodziny, która ceni spokój i komfort życia blisko natury, a jednocześnie w ciągu 45 min może dostać się do Warszawy. Tu czas płynie wolniej, a powietrze pachnie lasem. Możesz zamieszkać w kameralnym, cichym, pełnym zieleni miejscu, zapewniającym komfort i odpoczynek Tobie i Twojej rodzinie, a jednocześnie pozostać blisko stolicy. W tym miejscu odnajdziesz balans i azyl od zgiełku miasta. Jeśli chcesz oddychać świeżym powietrzem i cieszyć się pięknym ogrodem, a jednocześnie pozostawać w bezpośredniej bliskości Warszawy, to jest to dom dla Ciebie!

Wielkość, układ domu i jego lokalizacja powodują, że jest on idealny dla rodziny, która w komfortowych warunkach chce celebrować wspólne chwile. Możliwe jest wydzielenie dwóch odrębnych mieszkań z osobnymi wejściami, co powoduje, że dom doskonale sprawdzi się dla wielopokoleniowej rodziny, która ceni jednocześnie swoją prywatność.

Dom stanowi również doskonałą inwestycję - domy w tej lokalizacji nie tracą na wartości!

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.

Ekspert ds. Nieruchomości
Tel kontaktowy:

Jeżeli posiadasz nieruchomość na sprzedaż daj znać!
Z przyjemnością pomogę Ci w tym procesie.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )